Mateřská školka?
Vážení sousedé, byli jsme osloveni se záměrem provozovat v nebytovém prostoru na Vršovické mateřskou školku a pronajmout si k tomu ještě cca 100m2 na terase jako venkovní zahrádku. Bylo by to pro cca 15 dětí, provozní doba Po-pá od 7 do 16 hodin. Protože dětí nyní významně přibývá, a to i v našich domech, mohlo by to být zajímavé i pro naše sousedy. Připojte prosím Vaše názory formou diskuse k tomuto příspěvku, případně i nezávazně informujte, zda byste měli zájem o umístění Vašeho dítěte (dětí)
Komentáře
Dobrý den,
v provozování školky v našich nebytových prostorách nevidím problém, ale to pouze v případě, že tyto prostory budou splňovat veškeré podmínky (normy) pro provoz takového zařízení (tj. bezpečnostní, hygienické apod.).
Bohužel se obávám, že naše nebytové prostory v tuto chvíli nejsou pro takový typ zařízení zkolaudované a mohli bychom mít proto velký problém s úřady, které toto kontrolují ….
S pozdravem
Hrubá
Souhlasíme
Kolaudace a všechna potřebná povolení musí být. To investor předpokládá. Nebytový prostor by byl poměrně velkým nákladem rekonstruován.
školka by měla otevřít od 1.září
[2] v.zasadil: Proto prosím o odezvy vlastníků v našich domech do 15.8.2018
Dobrý den, o který nebytový prostor se jedná na vršovické? Děkuji
[4] Martin Jíra: jedná se o část NP 313/1462, Je to nebytový prostor v 1.p. domu 1462, přesahující na jižní straně domu do terasy, situovaný do vnitrobloku. Prostor je stavebně oddělený od obytné části domu, má samostatný přístup z terasy.
[3] v.zasadil: Dobrý den,
děkuji za Vaši odpověď.
Prosím pouze o vysvětlení, jak je možné, že by školka měla být otevřena 1.9., když dle Vašich informací by daný nebytový prostor měl být poměrně velkým nákladem rekonstruován a měla by být k dispozici veškerá potřebná povolení (hygiena, hasiči…).
Reakci vlastníků žádáte do 15.8. To znamená, že rekonstrukce prostor a jejich zkolaudování se dá zvládnout v období 14 dnů – tedy do 1. září? Nebo snad jsou již schvalovací procesy a rekonstrukce v procesu bez toho, aniž by s tím vlastníci bytových jednotek souhlasili?
S pozdravem a díky za doplnění informací.
Hrubá
5] Dovoluji si ještě požádat o vysvětlení, z jakého důvodu o vyjádření k této záležitosti žádá předseda SVJ vlastníky jednotek prostřednictvím webu a naopak proč o stanovisko vlastníků jednotek nežádá majitel nebytového prostoru 313/1462 např. v rámci stavebního řízení… (jedná-li se o tak zásadní rekonstrukci nebytových prostor).
Předem mnohokrát děkuji. Hrubá
[6] Hrubá: To už je starost vlastníka, to výbor neřeší. Máte pravdu, že na tak krátký časový úsek je toho možná hodně
[7] Hrubá: Vlastník NP požádal o stanovisko výbor. Aby výbor mohl stanovisko odpovědně dát, žádá o názor ostatní vlastníky.
Od vlastníka daného NP jeho žádost o stanovisko vnímáme jako nadstandardní akt dobré vůle, protože nás ani dle zákona, ani dle stanov SVJ o žádné stanovisko žádat nemusí – tak jako o něj nemusí žádat, ani nežádá kterýkoli jiný vlastník, když např. svůj byt nebo NP rekonstruuje, nebo komukoli k čemukoli pronajímá, a to bez ohledu na pohodu bydlení ostatních vlastníků.
V daném případě jde tedy výboru jen o pohodu ostatních vlastníků a proto očekáváme jednoduché vyjádření – zda provoz školky bude někomu něčím vadit. Pokud se jednotliví vlastníci nevyjádří, máme za to, že provoz školky jim vadit nebude.
Rekonstrukce velkým nákladem ještě nemusí znamenat stavební řízení. Pokud by ale rekonstrukce podléhala stavebnímu řízení, jistě by jednotliví vlastníci byli obesláni. Ale to je zase starost stavebního úřadu, proto sugestivní otázky výboru SVJ stran stavebního řízení snad ani nejsou na místě.
Hřiště na terase nebude
Od záměru vybudovat na pronajaté ploše na terase dětské hřiště pro školku investor odstoupil
ZRUŠENÍ ZÁMĚRU HŘIŠTĚ NA TERASE
TO JE ROZUMNÉ.BYL BY TO PROBLÉM.PARK V DOHLEDU JE VHODNĚJŠÍ.
