Podhledy v podloubí před vchodem do č.p.1462
Vlastník nebytového prostoru č.308/1462 (nyní v rekonstrukci jako jídelna), zahájil vlastním nákladem obložení části stropu podloubí u vchodu do tohoto NP a do č.p.1462. Jde o společnou část domu a ostatní vlastníci se tedy mohou k této úpravě vyjádřit. Práce byly již zahájeny, způsob provedení můžete vidět na místě samém. O Vaše případné připomínky nebo návrhy prosíme do 15.10.2017. Můžete je vyjádřit zde jako komentář k tomuto příspěvku, nebo je v listinné podobě vložit do schránky SVJ, umístěné v domě č.p.1461.
Komentáře
částečné zakrytí podhledů deskami napuštěnými fermeží není již pohledem provedeno kvalitně a zřejmě to nesplňuje požární normy , o trvanlivosti lze pochybovat.Esteticky to není vhodný.Navrhoval bych spíše zakrytí jako u Penny,jednak to bude sladěný a případná manipulace ,například vzhledem k průsaku bude i snadnější.
Souhlas
Souhlasím s panem Liškou. Pokud by bylo možné, tak mít sjednocené podhledy s Penny. Navíc již zde je průsak podloubí.
Upřesnění
Musím připonemout, že instalace obkladů, která je nyní pozastavena, je dobrovolnou iniciativou vlastníka NP č.308/1462. V případě našeho nesouhlasu budou obklady odstraněny a strop podloubí zatím zůstane v surovém stavu. Obklady stropů zde zatím nemáme v plánu oprav a tedy na ně nejsou vyčleněny ani finanční prostředky.
Průsak do podloubí řešíme. Je způsoben zatékáním vody pod izolaci, buď z lávky na terasu k úřadu MČ P10 nebo ze sklenění přístavby k NP 311/1462
Výsledně
vlastník NP 308/1462 projevil ochotu obklady změnit za kovové, provedením a barvou blízké těm, které instalovalo Penny. Budou instalovány na ploše, kde nyní jsou již namontovány závěsy.
Návrh řešení
[4] Vladimír Zasadil: Vlastník NP 308/1462 po konzultaci s odborníkem dále navrhuje následující řešení:
Doděláme podhled z dřevěných desek, které mají po obou stranách 3 vrstvy speciálního laku proti vlhnutí.
Na tyto desky následně z důvodu estetických ještě namontujeme trápézový plech, ve Vámi zvolené barvě – viz odkaz:
ttps://www.serios.cz/trapezovy-plech-t18-ral-leskla-p327–1148
dole pod obrázkem plechu je rovněž okénko se vzorníkem barev a profilem. Celou akci (původně cca 43,000) to prodraží o dalších skoro 20,000,– včetně montáže, tak bych poprosil, aby se výbor usnesl předem, jestli ano, nebo ne. Pokud ne, sundám celou konstrukci a nebudu to upravovat vůbec. Případně je možno navrhnout jiný plech, když mi někdo pošle odkaz, který by to měl být, já nic podobnějšího a vhodnějšího nenašel.
Prosím tedy vlastníky, které tento problém zajímá a chtějí se v něm angažovat, o jejich další návrhy ve smyslu výše uvedeného.
Souhlas
[5] Vladimír Zasadil: Určitě je lepší toto nové řešení, kdy barvy budou alespoň sladěny. Za mě OK.
[6] Martin Jíra: Prosím ještě o vybrání barvy dle vzorníku, ať je spokojenost a není s tím dále problém
Nový majitel by si mohl přes Penny kontaktovat firmu co montovala ty podledy a zajistit přesnější informace, včetně ceny.Ten trapezový plech bude stejně vizuálně jiný a nakonec každá část podloubí bude odlišná, asi to není koncepční řešení.Mezi Penny a jídelnou vznikne několik metrů bez podhledů a jednou se to bude stejně řešit co s tím.
Nejlepší by to bylo sjednotit a nebo to prozatím nedělat.Teď to jsou zřejmě zbytečně utracený peníze.
[8] Jaroslav Liška: To je pravda, nicméne vlastník NP 308/1462 to dělá z vlastní vůle a na své náklady, tzn. můžeme jednat jen o tom, k čemu je ochoten a nebo to nedělat vůbec.
Vzhledem k tomu, že ze 40 vlastníků v domě 1462 se vyjádřili dva, zůstává rozhodnutí na závěrečném jednání výboru s vlastníkem NP 308/1462.
V každém případě děkujeme za projevené názory.
[9] v.zasadil: Já bych to rozhodně zakryl. Jak říkal pan Zasadil zakrytí podloubí se nebude určitě realizovat pár let z důvodů větších priorit.
Rozhodnutí
[10] Martin Jíra: Na základě diskuse, která již dříve proběhla ve výboru SVJ a odezvy vlastníků z Vršovické 1462 (viz výše) jsem vlastníkovi NP 308/1462 vydal rozhodnutí, že může podhledy dokončit a finálně je obložit perforovaným plechem v barvě, blízké barvě podhledů Penny (viz příspěvek č.5 výše).
