V R U M O - společenství vlastníků jednotek

vyřešeno

Nebyla to stoupačka. V prázdném bytě pana Jílka praskla hadička přívodu vody do WC. . Vodu do stoupaček jsme opět pustili dnes ve 13.20 hod., hned po zpřístupnění bytu

Havarie vody 23.6.2020

V ulici Uzbecká, mimo areál našich domů,pravděpodobně při zemních pracích, došlo k porušení vodovodního řadu a uzavření přívodu vody do domů Uzbecká a Moskevská. Na závadě se pracuje, víc nevím, jsem v zaměstnání.a nemohu odpovídat na individuální telefonáty
Průběžnou informaci má pan Konigsbauer ve vrátnici.

opět hadička od WC

[2] v.zasadil: Stalo se opět na Moskevské 1.7.2020, ale může se stát kdekoli. . Hadička opět původního provedení, tedy cca 40 let stará.
Hadičky k WC nejsou společnou částí domů, je to zařízení bytu. Je tedy odpovědností každého vlastníka, aby hadičku dle doporučení výše občas vyměnil.
Pokud se ponechává původní hadička a čeká se až praskne, dopadne to tak, jako ve všech předchozích případech a jako i tentokrát.

1. vlastník bytu obvykle, jako na potvoru, není přítomen.
2. praskne hadička a slabým proudem, nicméně vytrvale uniká pod tlakem voda. Neuniká, alespoň zpočátku, do stoupací šachty, ale rozlévá se po podlaze v bytě, protože hadička není ve stoupací šachtě, ale na WC v bytě. .
3. voda posléze začne podlahou protékat do bytu o patro níže.
4. protože krajíc chleba spadne vždy namazaným dolů, ani v tomto bytě není nikdo přítomen a voda se rozlévá i zde.
5. opakuje se scénář ad c), dokud voda neproteče až do bytu, kde někdo přítomen je.
6. Následuje hledání, odkud voda vytéká. Jde to pomalu, protože v bytech ve vyšších patrech nikdo není a nikdo je hned ke kontrole nezpřístupní. Vlastníky musíme hledat. Zavírat stoupačku nemá moc smysl, protože nevíme kterou, nevíme co a kde teče a stoupačka i po zavření stejně defektním místem vyteče. Navíc po zavření nikdo na stoupačce nebude mít vodu.
7. Konečně se dostaneme do bytů a zjistíme, kde a co vytéká, zavřeme přívod vody v daném bytě a zajistíme výměnu hadičky.
8. Voda, které je na podlahách v zasažených bytech opravdu dost, protéká i po odstranění závady dál, třeba až do sklepů nebo do chodeb v 1 a 0p.
9. V posledním případě voda natekla i do řídící jednotky elektronického zámku domovních dveří v 1p.
10. Je doba dovolených, skoro všichni, na které se obracíme nejsou přítomni. Posléze se podaří zajistit a vyměnit řídící jednotku, ale zámek stále nefunguje
11. hledáme tedy dále, trvá to dlouho a je to nepříjemné. Jsme si toho vědomi a omlouváme se, přestože jsme nic nezpůsobili, ani nezanedbali.

Opravdu nestojí za to čas od času instalace ve svém bytě zkontrolovat a hadičku k WC vyměnit?

[6] J. Malinovský: Kdo chce vědět, ten čte. Kdo vědět nechce, nečte nic. Číst by měli alespoň ti, kteří se se na tomto webu vyjadřují.
Schránka SVJ na Moskevské už téměř neexistuje, je poškozená a rozkradená.
Nicméně i do zbylého torza info skříňky jsme informaci dali.

Myslel jsem spíše, zda to nevytisknout a jako varování od Výboru SVJ to nerozhodit do poštovních schránek vlastníků/nájem­níků,. Obávám se, že infoskříňka na tom bude s čteností podobně jako tento web, byť samozřejmě nějaké obyvatele domu, zejména vyššího věku, informace na ní jistě oslovit může.

Přijde mi, že se v poslední době opravdu až příliš často opakuje, byť zrovna zasažení elektrického zařízení zámku dveří je poněkud atypický následek.

Krátké uzavření studené vody

Tímto chci oznámit krátké uzavření studené vody ve stoupače v severovýchodní části domu, jedná se o větev wc/koupelna nejblíže k nákladnímu výtahu. 7. 10. 2020 cca od 12 – 12:30. Důvodem je nový přívod k wc.
Děkuji za pochopení.

cirkulace TUV na Moskevské

[14] v.zasadil: Je už opravena

Oprava potrubí hl. přívodu

Dotaz : Jak zajistíte pene předsedo Zasadile, lidem možnost mít k disposici pitnou studenou vodu, když voda nepoteče de facto jeden a půl dne a někdo se to ani nedoví,
protože nemá internet, či je mimo domov? Jde především o naše starší spoluobčany. Toto ve Vašem oznámení postrádám-očekávám Vaší jasnou a konkrétní odpověd v info skříňkách v domě nejen MO/1464. Děkuji Jánská

potrubí-voda Mo/1464

Dobrý večerpane předsedo.
když jsem info-požadavek psala, v torzu info skříňky Mo 1464 informace nebyla-pokud se tam objevila následně, je to jen dobře; pro příště si dovoluji připomínku-
poskytovat nám vždy kompexní informace-v totmto případě stačilo "v případě potřeby, je voda k disposici obyvatelům domu Mo/1464 v úklidové místnosti v přízemí ( u poštov. schránek), případně v některé z uzavřených místností-( prádelen v suterenu domu )-, prostřednictvím pracovníka vrátnice,přitom uvést tel. č.na vrátnici a bylo by po problému i zbytečném psaní.Též by bylo vhodné vyměnit v do Mo torzo info skříňky za tu původní, uzavřenou, která byla nová a funkční a v info-skříňce udělat jasný informační pořádek.
S díky, v dobrém P.J.

Dobrý den,
překvapuje mě vůbec ještě způsob jakým se tady komunikují tak zásadní informace jako plánovaný výpadek dodávek vody?
Bohužel ne.
Vedení vrumo si zřejmě myslí, že všichni obyvatelé chodí do domu prvním patrem a alespoň 2× týdně sledují, co se v info-skříňkách objeví nového.
Na mé podněty ohledně zastaralého webu neumožňujícího například zasílání informací na email se pan Zasadil tváří jako když mu ubližují.

Je tak těžké, vytisknout 9× papír s oznámením a dát ho na VŠECHNY vstupní dveře, tak aby to nikdo neminul?

Když byly obecní volby, to pan Zasadil neváhal investovat do tisku letáku na vlastní podporu „našeho“ KOMUNISTICKÉHO zastupitele spolu s někým za SPD. To vám to dají rovnou do schránek. Na to si čas a energii najde!

Ale to, že nepoteče o VÍKENDU voda, téměř celou sobotu, to se objeví na místě, kde je jasné, že to všichni nezaregistrují.

Tímto způsobem se tady komunikuje. Opravdu dobrá práce!

Je vidět, že vedení VRUMO nedokáže zohlednit různorodost obyvatel v tomto SVJ a zajistit funkční komunikační kanály pro většinu z nás.

Osobně chodím téměř vždy přízemním vstupem (0. patro), takže kolem schránek jdu sotva párkrát do měsíce. Nevěřím, že jsem taková výjimka.

Výsledkem je, že tato situace nás opravdu velmi nepříjemně překvapila a zásadně nám komplikuje běžné činnosti v domácnosti. Máme dvě malé děti, které někdy potřebujeme umýt i víckrát denně. Ale pro pana Zasadila bude určitě vše v pořádku a tak jak má být.

Velice děkujeme za příjemný začátek víkendu!

Jak málo by stačilo a mohli jsme to téměř všichni vidět alespoň 14 dní předem na všech vstupních dveřích.

Mimochodem, teprve dnes jsem viděl info na nástěnce na téma povinnosti nošení roušek v domě. Naprosto pochopitelný požadavek. S tím problém není. Ale v každém veřejném prostoru, pokud je to vyžadováno, je taková cedulka na vstupních dveřích a to celou dobu platnosti. Ale u nás ne. Tady to dáme do nějaké skříňky v jednom z tří vstupů a tím je to vyřešené.

Až to opravíme

[22] DV: Pracujeme na tom od včerejšího večera nepřetržitě. Ale jsou problémy, vyskytují se opakovaně trhliny v potrubí. Rádi bychom skončili co nejdříve, ale zatím bohužel na konec nevidíme.

Martin Špaček:

K řadě lidí se to prostě nedostane, v tomto máte naprostou pravdu (pletete se akorát v té informaci v některých schránkách ohledně kandidatury pana Zasadila v komunálních volbách za KSČ, to vím, že byla čistě soukromá aktivita naší sousedky, na kterou výbor zjevně nevynakládal žádnou energii – zmínka o tom navíc zjevně zbytečně zavádí diskusi jinam než je teď podstatné).

Podle mě je to dostávání informací k lidem tak trochu generační otázka. Mnoho starších lidí, bývalých příslušníků ozbrojených složek typu ČSLA či jejich rodin, prostě ty nástěnky neb zápisy čte a je to opravdu efektivní forma komunikace s nimi. Dost možná je to i někde ve stanovách jako stanovená forma komunikace s obyvateli domu. Problém je, že k řadě dalších lidí se to fakticky opravdu nedostane. Na web se kouknou výjimečně, natož pak ještě někam do diskusního vlákna či snad do zápisů ze schůzí. Oblepení výtahů a všech vstupů domů je v případě takové události i podle mě nutné, byť i to může být vzhledem k častému strhávání a poškozování takových papírů nejisté.

Také bych ze všeho nejvíc pro takovéto události uvítal nějakou trochu modernější formu komunikace jako mailing list, ať již přes webové stránky či zkrátka ručně rozesílané maily, ale při pohledu na věkové složení výboru je zjevné, že tahle komunikace jim není moc blízká, jsou tam problémy s GDPR a moc se v těch internetech zjevně nevyznají.

Problém je, že tu práci ve výboru vzhledem k časové náročnosti nikdo mladší, kdo by to trochu generačně přizpůsobil lidem pod 40 let, dělat nechce. Další problém je, že v dřívějších dobách po privatizaci tu bylo pár lidí, kteří ostře kritizovali Zasadilův výbor, ale byli to často takové ti notoričtí stěžovatelé, mašíblové, exhibicionisté, kteří jsou rádi středem pozornosti, neplatiči a podobně, čímž spolehlivě v očích řady obyvatel našich domů jakoukoliv systémovější kritiku práce výboru na roky dopředu zdiskreditovali.

[23] v.zasadil:

Pane Zasadile

zpět k věci…

Kdy bude oprava ukončena?
Kdo provádí opravu?
Kdo předem zhodnotil, co bude vše třeba a jak dlouho bude oprava trvat?
V případě problémů, jako že se dají očekávat, jaký je plán „B“ na co nejrychlejší obnovení dodávky vody?

Pokud dodávku vody dnes neobnovíte, kde si podle vás máme zajistit potřebnou vodu alespoň na základní potřeby? V neděli je téměř vše zavřené. Dle informace měla být oprava dnes ukončena max. do 18:00. Dle toho jsme se na rychlo zařídili. Ale s další výlukou jsme již nepočítali. Není možné efektivně splachovat, umývat nádobí, připravovat jídlo.

Proč neaktualizujete informace?

Naprosto souhlasím s komentářem paní Soukupové. Kdo schválil, že nejlepší termín na opravu je víkend v zimním období? Jak vás tohle může napadnout?

Jediné informace k aktuální situaci jsem získal z náhodného setkání sousedů na chodbě, kteří zmiňovali, že oprava skončí možná až v pondělí.

Žádám vás o co nejkrychlejší aktualizaci stavu takovým způsobem, aby se přesná informace dostala k co největšímu počtu obyvatel domů. Vstupní dveře, info-nástěnka, tento WEB a né takto schováná diskuze, ale hlavní stránka.

Děkuji.

Jenom pro upřesnění: Co mám chápat jako „pracovali jsme nonstop od včerejších 22 hod do dnešního rána“ – co se dělo?
Když provádím něco zásacního, co se týká cca 500 lidí a není to havárie, musím mít přeci plán návratu k původnímu stavu…

Musím bohužel souhlasit s nešťastným rozhodnutím, že nejlepší termín pro opravu je sobota na konci listopadu. Proč se oprava neprovedla v létě, kdy bylo teplo, nebyl nouzový stav, alespoň část lidí mohla být pryč, nebylo nic zavřené atd.? Nyní všichni sedíme doma, vodu potrebujeme.
Chybí také spousta důležitých informací.
Kdo potrubí opravuje?
Vypracoval někdo plán oprav včetně předpovědi případných komplikací, aby se dal udělat reálný odhad doby oprav? Pochybuji, že nikoho nenapadlo, že v tak starém domě bude vše probíhat bez komplikací. Nikdo předem nezrevidoval celý systém?
Je hezké, že jste dali upozornění předem, aby se lidé mohli předzásobit, ale my se zásobili na jeden den.
Jaký je teď plán? Jak dlouho budem doopravdy bez vody?
Nebylo by možné přístavit cisternu alespoň přímo ke vchodu do Uzbecké z parku?
Děkuji.

Návrhy na změnu Stanov SVJ + odstávka vody

Vážený pane předsedo SVJ,

s ohledem na zcela nedostačující informovanost členů SVJ o plánované a zatím stále nedokončené (!) opravě vodovodního potrubí ze strany Výboru SVJ či správcovské firmy se domnívám, že je nanejvýš žádoucí provést revizi stávajících Stanov SVJ.
Z uvedeného důvodu si dovoluji požádat Vás, aby do sekce „Dokumenty – Dokumenty pro Shromáždění“ byly vloženy stávající Stanovy v editovatelném formátu tak, aby k nim mohl kterýkoliv člen SVJ připojit své návrhy a připomínky a tyto zaslat Výboru SVJ.

Při této příležitosti si nemohu odpustit sdělení, že vkládání dokumentů na web SVJ ve formátu, který neumožňuje jejich efektivní prohledávání, je tristní, stejně jako stav „celého“ webu SVJ, na němž vyhledání potřebných informací vyžaduje obrnit se nezměrnou dávkou trpělivosti, shovívavosti a fantazie. Je sice „hezké“, že Redakční systém RS2 je zadarmo a že nad ním bdí admin V. Kubásek, nicméně dle naprosté nepřehlednosti informací uváděných na webu SVJ se jeví, že nad ním spíše spí než bdí. Jak je možné, že např. u tématu „Výběrová řízení“ není úplný přehled o vypsaných výběrových řízeních a o jejich výsledcích, že u tématu „Plánované odstávky“ se členové SVJ nedozví nic o tom, že dojde k odstávce vody ve dnech 20.-21. 11. 2020, a že informace se objeví až se značným zpožděním u tématu „Havárie“? Stejně tak je naprosto nedostačující uvádění data publikace informací na webu SVJ ve formátu dd-mm při absenci roku, kdy byla příslušná informace zveřejněna. Pokud se domníváte, že členové SVJ trpí nadbytkem volného času a touží si ho krátit těžkopádným prohledáváním webu SVJ, troufám si tvrdit, že se to většiny členů SVJ naprosto netýká.
Bylo by prosím možné zajistit revizi obsahu webu SVJ (zejména přehlednosti témat a dokumentů) a udržovat ho v takové podobě, aby byl skutečným informačním nástrojem pro členy SVJ, resp. vážně se zamyslet nad sofistikovanějším nástrojem? Dle informace uvedené v zápatí webu je zřejmé, že RS2 byl v roce 2019 uzavřen.
Možná je problém i na mé straně (nejsem žádný IT, jen běžný uživatel), ale k tomu, abych se dostala k úplnému obsahu webu SVJ, jsem nemohla použít běžně používaný prohlížeč Google Chrome (přístup k webu SVJ byl odepřen), ani Interner Explorer (nebylo možné otevírat např. Zápisy výboru), a musela si stáhnout prohlížeč Mozilla Firefox. Předpokládám a doufám, že uvedené komplikace v přístupu k informacím na webu SVJ nejsou záměrem.

Závěrem uvádím, že méně vhodným než zvoleným termínem pro opravu vodovodního potrubí by snad mohly být jen další podzimní/zimní měsíce a že výběr řešení uvedené zakázky vnímám jako selhání zadavatele.

S pozdravem
Lenka Stoličková

Začínáme napouštět

[16] v.zasadil: Po opravě začínáme dnes ve 14 hodin napouštět rozvody studené vody. Po příchodu technika teplárny bude nastartován výměník a začneme napouštět i teplou vodu.
Za celý realizační tým děkuji vlastníkům za všechny příspěvky na vrumo.cz, za trpělivost, za cenné rady a všechny projevy podpory a důvěry.

Podrobnosti a další opatření

[35] v.zasadil: jsou uvedeny v zápise ze schůze výboru č.21 s přílohami (zde v sekci „Dokumenty“)

Pravděpodobně jde o toto:

Z důvodu havárie vody v Omské ulici je omezena dodávka vody ve Vršovicích. Na opravě se pracuje, předpokládané ukončení odstávky v 15:00 hodin.

https://www.praha10.cz/…v225rie-vody

Takže snad bude za chvíli vše v pořádku.
T.J.

Nebude, volaly jsme na PVK a o ničem neví/nemají info.
Dle jejich slov to bude něčím v domě.

Oprava je skončena

[42] Jakub Malinovský: Byl to bohužel bezohledný vandalizmus nevědomého blba, jaký se v našich domech bohužel začal objevovat častěji.
Někdo na Uzbecké utrhl plastovou trubku, která napájí rozvod vody v domě teplou vodou. Ta vystupuje z výměníku prostupem ve zdi u nákladního výtahu,
Někomu asi připomínala doskočnou hrazdu a tak si na ní zadováděl.
Nejprve z toho byla prasklina, kterou se dařilo dva dni udržovat pod kontrolou a připravit zatím potřebné věci k opravě.
Samotná oprava se ale vyvinula v drama. Technik teplárenské zřejmě omylem ve výměníku uzavřel nesprávný kohout a odešel. Při opravě pak na instalatéra z trubky vyhrkla silným proudem horká voda, znemožnila mu v opravě pokračovat a způsobila u výtahů potopu. Kohouty na chodbě se nedařilo výtoku vody zamezit.
K takovému stavu jsem cca v 15 hodin přišel.
Další postup je komentován v rychlé informaci na titulní straně tohoto webu. Byla to docela tvrdá krizová situace a bylo třeba jednat. Nebyl čas odpovídat na individuální dotazy, ani olepovat dveře a výtahy v domech informacemi. Pokorně se za to omlouvám.

Teplá a studená voda už opět teče. Pokud u někoho bude problém s teplou vodou, hlaste to na havarie@vrumo.cz. Bude v tom případě nutno odvzdušňovat stoupačku v bytech v nejvyšších patrech domů

Odvzdušnění

[44] Václav Maňas: Včera slíbil soused ze 17.patra na Vaší stoupačce, že dnes dopoledne přijde a stoupačku odvzdušní

Dobrý den, nevím jak dlouho již tento stav trvá, odhaduji nejméně 14 dní. Na Moskevské byt 75 – stoupačka severovýchodní roh mám naprosto zoufalý tlak teplé vody. Dnes už to bylo tak tristní že jsem musel pustit teplou naplno abych dosáhl zhruba polovičního proudu vody oproti normálu a zároveň neobrostl ledem. Řeší někdo pokles průtoku/tlaku teplé vody?

zpráva všem postiženým

[43] v.zasadil: Zpráva všem postiženým kolísáním teploty a tlaku teplé vody.
Asi jsou znovu zavzdušněné stoupačky ve vysokotlakém pásmu a bude nutno je znovu odvzdušnit.
Pokud v bytech v 17,p, někdo je a odebírá teplou vodu, pak se to „spraví samo“. Pokud tam dlouhodobě nikdo není, je to horší. Udávejte prosím, zda problém máte v koupelně, nebo v kuchyni, nebo v obojím.
Předpokládám, že pokud hovoříte o poslední havárii, máte na mysli tu, popsanou zde v příspěvku č.43

[49] v.zasadil: Dobrý den, my jsme v bytě 116 na Uzbecké a doma jsme každý den. V naší koupelně kolísá tlak, a teplota vody až o 15 stupňů.Vodoměr teple se samozřejmě točí jako kdyby šla teplá, i když tomu tak není. Jelikož v posledním patře jsme, nemám rozhodně pocit, že by se to “spravilo samo”. Pokud tedy nepočítáme za řešení, že vypustíme každý den půl vany studené vody za cenu teplé, a nepočkáme na vhodnou chvíli, kdy se tepla rozhodne téct a studenou vanu konečně tou teplou dopouštíme.

Nošení roušek

I když je v zájmu nás všech nosit v této době roušky či respirátory ve vnitřních prostorech našich domů, neděje se tak. Zrovna dnes 30.1.2021 dopoledne čekám na výtah, vystoupí dvě slečny a obě bez roušek. Nasednu do výtahu, přistoupí paní středního věku s vnučkou a opět bez roušky, řekl jsem jí, že když nemá roušku tak s ní nepojedu a vystoupil jsem. Zavolám nákladní výtah, mezi tím přijde paní více než středního věku se psem a samozřejmě vejde za mnou do výtahu a opět bez roušky. Opět jsem řekl, že s ní nepojedu, když nemá roušku. Jenom se divila. Sousedé na co si hrajeme? Kritizujeme vládní opatření a samotní nedodržujeme ani základní pravidla pro tuto dobu. S takovým přístupem budeme sedět doma pořád.

[54] Ondrej sejk: Předpokládám, že stále hovoříte o tlaku teplé vody, večerních hodinách a souvislostech s poslední havarií (způsobené vandalským utržením potrubí TUV na 1463).
Ještě o minulém víkendu jsem zkontroloval všechny kohouty a šoupátka v domech 1463 a 1464, které mohly mít souvislost s touto (poslední) havárií. Žádný problém jsem nezjistil. Ty na potrubí mezi výměníkem a 1464 nebyly otevřeny zcela, tedy jsem je otevřel více.
Požádal jsem také teplárenskou, abychom zkontrolovali stav ve výměníku (samostatně tam nemámě přístup). Tam mně sice s sebou nevzali, ale s pondělí volal správce oblasti, že je tam všechno v pořádku.
Tlak vody pro výměník, tedy tlak ve vysokém pásmu TUV společně pro domy 1463 a 1464 se měří za čerpací jednotkou v hydroforní stanici. Tam je tlak v pořádku (1 MPa). Měřit tlak v jiných místech rozvodné instalace teplé vody možno není.
Prověřím tedy znovu podrobně stav na Vaší stoupačce a dovoluji si tímto Vás požádat o možnost kontroly ve Vašem bytě, např. dnes ve 20 hodin.
Můžete mi v té věci zavolat na 777 074 626 nebo raději napsat na v.zasadil@seznam.cz.

Zdravím, také bych se přidala, je to slyšet v celém 15. patře i.
Několik hodin denně, vzhledem k situaci jsem neustále doma na HO a u tohoto se nedá pracovat, nehledě vlivu takového rámusu na psychiku. Chtělo by to nějaké řešení. Díky